公募REITs掀上市小高潮，国泰君安东久新经济REIT首秀，产业园REITs“刷屏”

发布时间：2025-07-09 08:14:44 来源：说长道短网 作者：百科

本周，刷屏公募REITs迎来上市小高潮，公募三只产业园REITs接连上市，掀小高该类别REITs数量达到7只。上市首秀10月14日，潮国产业东久新经济REIT上市，泰君吸引了资金追捧，安东交投活跃。久新经济

首秀上涨逾27%

10月14日，刷屏国泰君安东久新经济REIT开盘涨停，公募不久打开涨停板。掀小高Wind数据显示，上市首秀截至收盘，潮国产业国泰君安东久新经济REIT报3.859元，泰君涨幅为27.15%，安东成交额3.4亿元。

图片来源：Wind数据

9月20日发行的国泰君安东久新经济REIT，当晚便宣布提前结募。按发售价格计算，战略投资者、网下投资者和公众投资者比例配售前认购总金额达855.72亿元。

国泰君安东久新经济REIT是本周上市的第三只公募REITs。10月13日上市的国泰君安临港创园REIT和10月10日上市的华夏合肥高新产园REIT，开盘后均一字涨停，并以涨停价报收。截至10月14日收盘，华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT分别报2.673元、5.35元。

REITs背后机构现身

整体来看，已上市的公募REITs在二级市场上表现不俗。Wind数据显示，截至10月13日，华安张江光大园REIT上市以来涨幅超50%；建信产业园REIT、红土创新仓储物流REIT、 博时产业园REIT、富国首创水务REIT涨幅均超43%。

REITs市场交易火热，吸引了不少机构参与。其中，国泰君安东久新经济REIT的网下机构投资者以证券公司及其资产管理计划、基金公司及其资产管理计划为主。其中，、等获配超120万份。百亿私募基金上海铂绅也现身其中，旗下铂绅四号、七号、二十七号、三十七号私募证券投资基金合计获配超250万份。

此外，上海铂绅还投资了国泰君安临港创新产业园REIT和华夏合肥高新产园REIT，分别获配约82万份、335万份。另一知名私募机构乐瑞资产也进入这两只REITs的网下机构投资者名单。

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